住宅リフォームの悩み～リフォームにかかる費用はどのくらい？
住宅リフォームの目的を考える
リフォームを行なう際には、まずは改築の「目的」を決めることが先決になります。
具体的な目的では、例えば「古くなった箇所の修繕」「将来に備えてバリアフリーに」「子ども夫婦と二世帯同居」などが挙げられます。
リフォームの予算を決める理由
目的が決まったら、「この金額までなら大丈夫」というおおまかな予算を立てます。
加えて、大規模なリフォーム時の仮住まいや生活上の急な出費も考えられるので、予算は余裕を持って算出することをおすすめします。
キッチンリフォームの費用と工期
【キッチンのリフォーム理由】
・高いところや奥のものが取り出しにくい
・家電を置く場所がない
・調理器具の収納が少ない
・食材をストックする場所がない
・調味料が取りにくい
・ゴミの置き場所がない
ただし、収納は多く作りすぎるとかえってモノを把握できなくなるため、目的に合わせた大きさを業者と相談しながら設計を行ないましょう。
その他、キッチンのリフォームでは下記のような要望もあります。
・対面型やアイランド型などの形式をどうするか
・IHや電化、エコ器具へ変更するか
・食洗機や浄水器の取り付けはできるか
・作業台の高さが合わない
・床暖房や窓を設置するには
一般的に、キッチンのリフォームの工期は簡単な作業であれば1～2日、大掛かりな作業では数週間かかります。
そのため、生活しながらリフォームを進める際は、キッチン以外で調理ができるようカセットコンロや紙皿などの準備も必要です。
状況によっては、一時的に他の住まいで生活するケースもあります。
風呂場・洗面所・トイレなどの水周り
トイレの費用と工期
【トイレのリフォーム理由】
・便器の種類やグレードをどうするか
・ペーパーなどの収納ができない
・手すりや暖房器具を設置するか
・壁紙や床材、照明を変更したい
・窓や手洗い場の設置ができるか
一般的に、トイレの簡単なリフォーム工期は1日程度で終了しますが、大掛かりな作業になると数日が必要になります。
家に複数のトイレがない場合は他で借りることになるため、前もって調べておきましょう。
更に細かいトイレ費用の詳細はこちら
「トイレリフォーム費用の相場」とチェックポイント｜東京・練馬
浴室・風呂場の費用と工期
【風呂場のリフォーム理由】
・狭くて使いづらい
・寒くて暗い
・追い炊きができない
・掃除がやりにくい
・汚れや傷、ヒビなどがある
バスタブの交換など簡単な作業であれば1日で終了しますが、配管や壁などの作業が伴う時には4～6日くらい必要です。
リフォーム中は他の場所で風呂を利用するようになるため、季節を選んで施行するのがよいでしょう。
更に細かいバス費用の詳細はこちら
浴室（風呂）リフォーム費用の相場
洗面所の費用と工期
【洗面所のリフォーム理由】
・収納が少ない
・スペースが狭い
・汚れや傷が目立つ
・最新の機器にしたい
・おしゃれな洗面台にしたい
洗面台の入れ替えでは1日程度、大掛かりな作業では数日以上が必要です。
洗面所の場合はキッチンで代用ができるため、さほど工期の心配はいらないでしょう。
住宅リフォーム【場所別の工期】
最後に、リフォームを施行する際に多い場所別の悩みをご紹介します。
施行の際は、業者に悩みや希望の詳細を伝えて目的や予算に合ったリフォームを進めましょう。
見積もりを頼むには
地元でお世話になっている工務店や不動産会社による紹介の他、インターネットでもリフォーム業者を検索できます。
場所別のおおまかな費用は、後の項目でご紹介します。
リフォーム業者選びのポイント
リフォーム会社を決定した経緯は多い順から
１位：友人や知人、親戚のすすめ
２位：住宅メーカー・工務店のホームページを見て
3位：展示会、ショールームに行って
4位：チラシ・広告を見て
5位：リフォーム専門雑誌
6位：ダイレクトメール
7位：フリーペーパー
8位：不動産会社経由
9位：新聞・雑誌・テレビを見て
の順になります。
2位のホームページの印象が強いようですね。
リフォーム業者の登録状況や資格を調査
業者を選ぶ際には、パンフレットやHPの「会社概要」に記載されている登録状況や資格、各種の許可などを調べてみましょう。
これらの登録や許可は5年ごとに更新をするため、現在の年度が数値から5年以上経っている場合は更新がされていないという目安になります。
また、リフォームに関する各種の助成金制度や、工事中の補償、保険などを導入している業者もあるので、各社の取り組みを調べてみてください。
実績や評判も情報収集しよう
多くの場合、リフォーム業者は過去の施工例をパンフレットやHPなどで紹介しています。
どのような工事やサービスを受けられるのか、リフォームをしたい箇所を中心に調べてみましょう。
加えて、実際にリフォームを頼んだ人の感想や、アンケート結果なども目を通しておくと安心です。
保証やアフターサービスで満足
その他、施行後の保証やアフターサービスも視野に入れておきましょう。
したがって、最終的に契約を行なう際には、保証をする箇所と保障期間の延長などを盛り込んでもらいましょう。
なお、トラブルを防ぐためにも、アフターサービスの確認もおすすめします。
定期点検のタイミングや無料で行なう修理、問い合わせ窓口などもチェックしておけば安心です。
マンション 住宅リフォーム「費用と工期」のまとめ
今回は、リフォームの悩みを持つ人に向けて、予算と業者選びなどご紹介しましたが、解決のヒントとったでしょうか？
住宅のリフォームでは、まず具体的な目的を決めてから予算を考えましょう。
業者を選ぶ際のポイントや場所別の悩み、おおまかな費用、工期なども参考になったでしょうか。
