家を買おう、と思った瞬間って
ちょっとワクワクしませんか。
新築の一戸建てにするか、
土地から探すか、
それともマンションにするか。
間取りを想像したり、
家具の配置を考えたり。
正直、この時間がいちばん楽しい、という人も多いと思います。
でも――
そんな前向きな気持ちに、水を差す存在がひとつあります。
それが、仲介手数料。
新築一戸建てでも、売地でも、中古マンションでも。
不動産を買うとき、多くの場合、不動産会社は
「売主」と「買主」の両方から仲介手数料を受け取っています。
これ、意外と知られていません。
そしてもっと知られていないのが、
その仲介手数料――
半額にできたり、条件次第では無料にできる方法がある
という事実です。
「え、そんなの聞いたことない…」
たいていの人は、そう思います。
だからこそ、
何も疑わずに数十万円、場合によっては100万円近い手数料を
そのまま支払ってしまう人が後を絶ちません。
でももし、
そのお金が浮いたらどうでしょう。
家具を少し良いものにする。
引っ越し費用に回す。
将来のために残しておく。
同じ家を買うのに、
知っているかどうかだけで差が出る――
それが、仲介手数料の世界です。
この事実に気づかないまま契約してしまうと、
あとから「知っていれば…」となりがち。
だからこそ、
家探しを本気で始める前に、
知っておいてほしい話なんです。
■詳細を知りたい方はこちら
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【音羽トレンディ】
■ 一般的な不動産仲介手数料はいくら？
仲介手数料の相場は、（物件価格×3%＋6万円）×1.1%（税込）となります。
例えば、物件価格が3,000万円の場合、
（3,000万円×3%＋6万円）×1.1% = 1,056,000円
つまり、約105万円が仲介手数料となります。
■ 不動産屋の仲介手数料を節約するには？
新築一戸建に限らず、売地、中古マンション、事業用物件など
不動産の仲介手数料を半額から最大無料を実施しているのが
【音羽トレンディ】になります。
【音羽トレンディ】は
売主が業者である場合、仲介手数料として
『物件購入価格（税抜）×3%+6万円＋消費税』を
頂戴できる場合、個人の買い主様からは
仲介手数料ををいただかないことにしました。
【音羽トレンディ】の存在を知っているだけで
不動産を購入する際に一般的に支払う
仲介手数料を節約することができます。
■ なぜ仲介手数料が無料なの？
売主から仲介手数料を受け取るためです。
通常、一般的な不動産業者では売主と買い主の両方から
仲介手数料をいただいていますが(あまり知られていない事実）
【音羽トレンディ】では
売主からのみ仲介手数料をいただくシステムです。
一般的な不動産屋は売主様と飼い主様の両方から仲介手数料を得ます。
音羽トレンディでは売主様からのみ仲介手数料をいただきます。
つまり、この差額分が不動産購入の節約となります。
※ただし、北海道、沖縄、離島は対象外です。
※一部、お取り扱いが出来ない物件もあります。
■ 値引き交渉は可能か？
【音羽トレンディ】は買主の代理として価格交渉を
行いますので、仲介手数料をいただかなくても
また、特別な依頼がなくても
最大限の値引き交渉を行うのが役目と考えています。
■ 仲介手数料半額～最大無料のまとめ
物件にもよりますが、【音羽トレンディ】なら不動産屋の仲介手数料半額～最大無料に
なるシステムがお分かりになられたでしょうか？
今まで不動産業界の慣例となっていた
二重の仲介手数料を、【音羽トレンディ】が
風穴を開け、お客様の負担を軽減させることに
重きを置いて事業を行っています。
先ほどの例で３０００万円の物件では
約105万円が仲介手数料の節約になっていました。
100万円といえば、新しい家具を買ったり
引越し費用がまかなえる大きな金額になります。
検討中の物件がありましたら、
一度公式サイトを覗いてチェックしてみることを
おすすめいたします。
■仲介手数料を節約できるか
公式サイトを見てみる
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